然而，温州楼市仍有强大预期，因为土地供应减少、住宅品质提升以及产业转型等方面的调整。
除此之外，温州正进行一场城市供给侧调整，包括减少土地供应和优化产业结构。5.
未来，温州有望实现制造业突围，迈向下一个黄金时代。以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考
具体均价从高点的2.8万/平，跌到低点的1.4万/平，一个长三角二线城市的房价直接腰斩
而另一套西边套的顶楼3房，高点单价能上到2.5万-2.8万，现在1.1万
2022年8月房东买入价是280万，加上不错的装修、车位，成本超过300万
隔壁2021年交付的翡x湾，小户型也曾达到过2.6万，但今年已经来到1.3万
所以观景面的一套6楼洋房，买入价800万出头目前挂牌价798万，没太多降价空间
这套房子年前挂牌价4万多，后来39000、38000、35000....价格慢慢地降
迈过农历年，这个一二线都提前回暖的小阳春，温州二手成交均价暂时停留在1.5万的水平
举个例子好了，如今跌得厉害的七都，正是近年回归本土的投资客们炒房最集中的板块之一
从早期2011年的不正常数值逐渐恢复到二线年投资客回归带来的次高点也并未高过10年前的峰值
中楠·鹭湖一出现就成了全城顶流，不到1小时45套房源全部售罄，去化率100%
，刨除掉来来去去的投资客，真实需求一直是固定的哪怕市场最火热的2021年都是如此
去年5月28日，温州市住建局发布了《温州市住宅建筑品质提升设计导则(试行)》从8个维度规定未来温州要建什么样的好房子
去年7月份，智能谷已经签约了百度智能云、网易、九号科技等22家头部企业和平台入住
如今也是一样，制造业突围后温州正大步迈向下一个时代，期间当然要经历一些阵痛
